月別アーカイブ: 2016年11月

物件売買

先日、中国大使館での催し物に出席してきました。

日中友好が大切だと、改めて心に染入るものがありました。

 

 

さて、本当に最近は、日本の不動産を売りたいというお話がひっきりなしにあります。

 

その中でも、やはり、少し手を加えれば、何とかなるという物件に関しては、

すぐにお客様が付きやすい状況です。

 

 

もちろん、それには、クライアント様よりの希望価格をお聞かせいただけることが何よりです。

もちろん、路線価や周辺の相場、などもありますが、その他にもクライアント様個別のご事情もあります。

双方にとって、良い価格帯、適正価格をお聞かせいただけると、大変商談はまとまりやすくなります。

 

売りたい人がいないということではなく、

買いたい人がいないということではなく、

 

お互いの落としどころが見いだせないから話が途切れてしまうケースが少なくありません。

 

双方が歩み寄れるものであれば、どんなに難しい物件であろうと、交渉の余地がございます。

 

ただ、ご注意が必要なのは、、早く売りたい、早く少しでも、、、ということで、

●●業者、そういうところは、、、最後の手段でもいいかもしれないと思う次第です。

 

これは、ご相談に来られた方、個別にお話しております。

 

 

上海から物件捜索

ここ一週間、上海にいます。

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上海には2003年から10年住み続け、ここ2・3年は、往来する生活をしています。

今年になり不動産の売買のご依頼が増え、中国本土の方との商談のため、現地入りしています。

 

そのような折も、日本のお客様からのご要望の案件も入ってきます。

帰国後は、物件紹介のため歩き回る要件が入っています。

 

私のように小規模経営の方が、不動産の物件紹介に関しては、

お客様のニーズに合致した物件はご紹介できているのではないかと考えることがあります。

 

なんでもいいという方はどこでも希望の物件をさがせるでしょう。

けれど、少しこだわりがある場合、

お客様が物件の捜索に一日の殆どの時間を使用してしまうのは、大変時間を要するため、

情報を提示して、当社からの提示にレスポンスする方が、時間的効率と、お客様の日常の効率として、

お役立ていただいていると感じております。

 

昨日の上海のスーパームーンは、月は雲の中でした。

青島ビールにて疲れた体と喉をゴロゴロと鳴らせながら、

上海進出した紀州ラーメン店にて居酒屋メニューに舌づづしつつ、

あと少しの上海滞在の気疲れを癒やしました。

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希望する物件を探そう!

【日本不動産投資のジャシボ不動産開発】

TEL:03-6385-4666(午前10時00分~午後8時)

※年中無休 ※Face Bookやスカイプでの物件紹介も対応しています。

不動産に関する質問・相談・問い合わせ: メールフォームからお問い合わせ下さい。

日本不動産投資のジャシボ不動産開発

観光地域の活性化を!

 

観光地域の活性化のために、尽力したいと思っています。

 

日本の観光地は、消費が減り、過疎化していっています。

 

日本にとっての財産は、

アニメもそうですが、サービスもその中の一つです。

 

また、宝は天然の温泉街です。

 

外国人にも日本の温泉のファンがたくさんいます。

 

温泉には、リフレッシュ効果もありますが、人の邪気や、気力の復活、ひいては万病を改善へ向かわせる力があると言われています。

 

これらの財産を、そのまま、過疎化させるのは勿体ないと考えています。

 

ドンドン、中国の方へそういった物件を紹介し、活用いただきたいと考えています。

 

実際、購入希望の問い合わせも少なくありません。

 

 

 

日本の人口増加を応援する!

日本の観光地の復活を応援する!

【日本不動産投資のジャシボ不動産開発】

TEL:03-6385-4666(午前10時00分~午後8時)

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