大家好。今天继续更新博客，想谈一谈最近在房地产工作中经常思考的一个问题。
最近，我们公司非常重视面向外国客户介绍日本房地产。在这个过程中，我认为非常重要的一件事情，就是尽可能减少外国人与日本本地市场之间的房地产信息差。
我们希望通过多语言发布各种日本房地产信息，让海外客户更好地了解日本房地产，同时也让更多人知道，外国人同样可以在日本取得房地产。这是目前我们正在努力推进的一项重要工作。
另一方面，在日常业务中，我们也会收到其他房地产公司以及相关人士提供的房源，并经常有人对我们说：“请帮忙发布”“请帮忙销售”。其中有一种委托并不少见，就是希望我们以“非公开”的方式销售房产。
但是从实际负责销售的一方来看，完全非公开的房源其实并不好卖。
对于业主来说，“非公开房源”这个说法可能会让人感觉比较特别，甚至具有某种稀缺性。但对于销售人员来说，每天都会收到很多不同的房源信息。如果一个房源既不在网站上出现，也没有其他可以经常看到它的渠道，只是作为一份非公开资料保存下来，那么过一段时间之后，这套房源很容易从我们的记忆中淡出去。
这并不是房源本身好不好的问题，而是销售推广的问题。
如果一套房源放在我们自己的网站上，我们在每天工作、更新信息、查看网站的时候就会不断看到它。有时候看到之后就会想到：“对了，我们这里还有这样一套房子”“最近这个客户是不是正好可以介绍这套房子？”
这种不断被看到、被想起来的机会，对实际销售是很重要的。
因此，如果一个房源完全不能公开，却希望我们协助销售，从我们公司的角度来说，实际操作会比较困难。
当然，我的意思并不是所有房源都必须在房地产流通信息系统或者其他渠道上广泛公开。如果业主有自己的考虑，不希望进行大范围公开，我们可以理解。但是，如果希望委托我们进行合作销售，我认为至少应该允许我们把房源放到自己公司的官方网站上。
这样做，一方面可以让包括外国客户在内的潜在客户看到房源；另一方面，也可以让我们自己在日常业务中持续注意到这套房产。当合适的客户出现时，我们能够马上想到并进行介绍。
我一直认为，房地产信息只有被人看到，才更容易产生下一步的机会。如果因为追求“完全非公开”，反而缩小了销售的可能性，那么至少允许负责合作销售的公司在自己的网站上发布，我认为是比较现实的方式。
特别是业主直接委托我们协助销售，如果能够允许在我们的网站上发布房源，我们非常欢迎大家向我们提供信息。无论是买卖房源还是出租房源，都可以与我们联系。
为了让更多外国客户了解日本房地产，首先需要让真正有价值的房源信息能够传递出去。我们也会继续通过多语言发布日本房地产信息，希望把日本的房地产与更多海外客户连接起来。
如果业主或者房地产相关人士希望与我们进行合作销售，并且可以在我们的网站上发布房源信息，欢迎随时向我们提供房源。谢谢大家。