こんにちは。
ジャシボ不動産開発の代表の小谷有季です。
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本日も物件捜索にあけくれる日々です。
よく、物件を預けたり、依頼したりするのに、大手がいいか、中小がいいか、と、考えている方があります。地域に根差しているか？どうか、など、
これは、私の考えですが、物件が見つかるかどうかは、正直、担当者の熱意です。
この仕事は、頭の良さとか、人間性とかでなく、物件を探すぞと、思うかどうかです。
そこが、誰にでも、実は、できないところ。
法律を頭に入れておくことも、
型どおりのサービスをするのも、
キレイなオフィス、
大切ですが、
実は変わりがいます。
司法書士、税理士、行政書士が、宅建士の仕事の周りには、だいたいグループとして存在し、協力体制を作っていますので、そこは、目指す物件が確保できれば、売る相手、貸す相手が見つかるかどうかが、最も根気が入ります！
また、比較的というか、
それが、効率が良く、多くの人員と組織を維持するために最も効率よくするためなので、
当たり前なのですが、大手であれば、物件は自分たちの物件を扱うことが多く、、
中小であれば、横で情報を共有しているので、
探し続けていれば、掘り出し物の物件が見つかってきます。
いわゆる、両手を大手さんは、当間ですが、ねらっていきます。
中小は、片手でいい、
と、割り切っているので、情報が流動するという利点があります。
そのお客様の物件という魚を見つける、確保する熱意！売る熱意！貸す熱意！これは、
やる！と、決めている人が結果がでます。
決めてない人は、すぐめげます。
お客様の希望の実現を一緒に考える、それにつきます。
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