月: 2022年6月

  肌を若々しくキープするには・・・・？     今日は、個人的なことを少し、、、。   私もそろそろ、お肌が曲がり角の年齢になってきたと、思うこの頃、、^^；。   シワが少し、気になるなぁと思い始めました。恐らく、同年代の他の人はもっと早く気づくのでしょうが、、あんまりこの段階になるまで、気づきませんでした、、、いたた、、笑。     若い頃、運よく、フライトアテンダントに合格しました。そのころ、活発で何でもチャレンジする性格でしたので、怖いものなしで関空の一期生の募集を聞いて、 試験を受けにその時、勤めていたTOTOと 続きを読む…

浸水、高潮、土砂災害って、あなたの家は大丈夫ですか？     ハザードマップについて、少し、ご紹介致します。 もしかしたら、ご自宅に、最寄りの市区町村から定期的に送られてくるものをご存知かもしれません。ハザードマップというものがあります。   これがあると、次に、自分で物件を購入するとき、売る時に、どういう地形の上に建物が位置しているのかを事前に知ることができます。   私は、自分が住むところの、浸水リスクは？土砂災害のリスクは？と、気になるので、べら～と大きなハザードマップを広げて、眺めることがあります。     その物件の浸水の高 続きを読む…

媒介契約書の中に、   インスペクション（建物状況調査）というものが、加わりました。   これを聞くと、媒介契約を結ぶ段階で、この会社は、建物状況調査をするのか！と、思われる依頼者もおられるかもしれませんが、仲介業者は、あくまで、そういう仲介をする先がありますよ、と、取引先の会社名と住所が、有ります。と、提示するだけです。   インスペクション（建物状況調査）を行うか、行わないかは、売買する当事者が、売買成立前に、話し合って決まります。そして、お願いします、いえ、いりません、と答えることになっており、仲介業者は、あくまで、どうしますか？と、問うことが義務付けられて 続きを読む…

こんにちは。   外国人に物件を売りたいというお客様からよく声がかかるジャシボ不動産の小谷です。   さて、最近、よく業界内で聞かれる声は、   「ホテルが結構売りに出ていて、売れない」というお声が多いです。   これだけコロナで海外旅行のお客様の動きがないと、 旅館業を手放したい、シェアハウスを離して、とりあえず、手元資金を整理しようという方が多かったり、 逆に、外国人の方で、日本に物件をもっているが、これだけ、移動に不便になってきているので、手放して、流動資金として、投資へ現金を回した方が賢い。 コロナで人と接するのを控えたいから接客業から身を引きた 続きを読む…