抜粋： 小谷まなぶ 【世界をつなぐビジネスブログより】 （ジャシボ不動産：日本の民泊市場 外国人もやりたい！ 簡易宿泊制度を知らないと痛い思いをする NO４） 新興国の投資家が、日本のワンルームマンションを購入する場合がよくあります。 その理由は、日本のワンルームマンションは、機能的で、小さいが使い勝手よ く値段も安いという理由があげられます。 特に、中古物件ですと東京２３区内でも１０００万円以下で物件を買うことができるメリットがあります。人民元でい えば、５０万元以下のマンションということになります。上海などの大都市では、ぼろぼろの団地のマンションが 続きを読む…
抜粋： 小谷まなぶ 【世界をつなぐビジネスブログより】 （ジャシボ不動産：日本の民泊市場 外国人もやりたい！ 不動産購入をする際にぶつかる問題 NO３） 外国人が不動産購入をする際に、一番気になることは、日本に滞在するためのビザの取得です。中国からのお客様で、購入したいのですが、長期滞在するためのビザの取得が難しく、躊躇しています。という話をよく聞きます。 中国人の方の場合についての話ですね。 そうです。 日本の不動産は、日本に居住していない外国人でも購入することはできます。 但し、不動産を購入すれば、固定資産税が毎年かかってきます。これを支払う義務がありますので、本人が、日本に 続きを読む…
抜粋： 小谷まなぶ 【世界をつなぐビジネスブログより】 （ジャシボ不動産：日本の民泊市場 外国人もやりたい！ 日本の賃貸のむずかしさ NO２） 外国人が日本で不動産を借りる場合には、いろいろ問題があります。 まずは、一般的に不動産仲介をする場合、 大家さんから言われることは、賃借人の収入が安 定しているかどうかという確認ととられることが多いのです。 外国で商売している場合には、日本国内の収入証明が取れないという理由と、日本に住所がない人 に、家賃保証会社が許可を出せないという理由があり、日本に居住しないでホテルのようにマンションを借りることは難しいのが日 続きを読む…
抜粋： 小谷まなぶ 【世界をつなぐビジネスブログより】 （ジャシボ不動産：日本の民泊市場 外国人もやりたい！ NO１） 観光ブームに沸く日本！外国人も日本の観光ビジネスは、チャンスだと思っているようです。確かに、東京、京都、大阪、福岡などの繁華街のホテルが足りない といわれています。 お付き合いのある不動産開発業者の方も、 ホテル建設の案件で忙しい。 中心地でホテルの建てる場所がない 受注があるが、ホテルが建 てられない という現状に悩んでいます。 やはり、外国人の旅行好きもこの現状には気付いており、 日本の不動産を購買もしくは、賃貸して、 日本で民泊ビジネ 続きを読む…
お客様Y様よりご利用後のお声を頂戴しました(^.^) 少しづつ、こういうお声を掲載していきたいと思います 【1】ジャシボを利用しようと思った理由を教えて下さい。 知人から紹介していただいたので、お願いしました。 【2】対応はいかがでしたか？ 内見の前に、物件の下見をした感想を頂けるのは、 インターネットを見るより想像しやすくてよかったです。 ■当社では、お客様が希望する条件の物件を、 一度、内見前に、できる限り、下見をしに行き、お客様へその状況をお写真で 詳しくご連絡致します。 【3】ご利用されてのご感想をお願いします。 問合せの対応がとにかく早いこと、条件に沿った物件情報を多くご提示して 続きを読む…
大学進学の方の移動が始まる時期です。 ぼちぼちと、3月から入居をということで、物件探しに、 学生さんが、探しに状況なさってきています。 いろいろな好みがございます。 ■折角の東京だから、狭くていい、便が良くて、おしゃれっていわれるところ！とか ■狭いのはいや！ 広いところがいいので、電話で数本先の駅近いところがいい！とか ■学校の近くがいい！最初はよくわからないので。 とか、それぞれいろいろな希望がございます。 お気軽にお問い合わせ下さい。 安くて、広くて、コストパフォーマンスがいいところ！ そういうところの開拓も当社どんどん、進化していっていますので、お気軽に聞いてくださいませ 続きを読む…
外国人に売りたい・貸したい 大家さま、仲介業者様！！ 中国在住歴10年以上のプロへお任せ下さい！ ☆容積率オーバー・ 検済み無可！ ☆全国どこでもOK！！ ホテル！ 一棟・マンション・アパート！ ビル！ 戸建て！ 工場！ 倉庫！ 商業施設！ 区分所有！ 土地（狭土地～開発分譲地・マンション用地まで） 物件情報をFAXまたはメールにてお送り下さい！ 査定してご連絡致します！ ※諸条件相談可！ 不動産に関する質問・相談・問い合わせ： メールフォームからお問い合わせ下さい。 yuki@jcbo.jp TEL: 03-6385-4666 FAX: 03-6730-9598
我在日本东京，运行销售和租赁的房地产公司、。 我和我的丈夫以前住在中国上海，住了10年以上。 当时我们经营建材的贸易公司。 ４年以前回到日本、現在开了一家房地产公司。 如果你在日本 想经营Airbnb 想购买日本房地产， 想租赁日本房地产， 如何，是否有可能得到一个VIZA ，当有这么疑问，请联系。 有些人希望在日本购买了酒店要么日本别墅。 有些人希望日本的房间很窄，我们找到租一个大的地方。 有些人希望家具想要的。因为，在日本的出租物业没有家具、我们可供出租的家具，还可以借。 日本是清洁的空气。并且，环境安全， 続きを読む…
物件はどこの場所を紹介できますか？ ご紹介する物件の場所は、今は、絞っていません。 基本的には、関東一円内です。 売買の大型案件で進行中のものがありますが、そういったものは、関東以外のところも行っています。 売買で、ある程度の利益から交通費、諸経費がでるからです。 マンションの賃貸・売買や、個人の戸建ての賃貸及び売買の場合は、関東もしくは、東京23区が今のところは、対応できる範囲です。 人によっては、 足立区もいいけれど、港区でもいいんだよね。 両方考えたいんだよね。 とか、 事務所を出すんだけど、●●地域から出社 続きを読む…