月別アーカイブ: 2016年12月

良い年の瀬をお迎えされますように

土地・建物の活用に悩んでいる不動産所有者の方に、

外国人投資家とのベストマッチや物件活用をご提案。

利益と安心の老後を生み出す

土地建物活用ベストマッチナビゲーター の小谷です。

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年末ですね。

 

毎年、この時期は、欠かさず、伊勢参りをします。

 

お客様の物件がひとつ残らず、希望に叶いますように。

関連するすべての皆さまが幸せになりますように。

ご家族も、

また、私たちもそれで、お蔭さまになりますように、家族も、。

 

 

験担ぎですね。

 

良い年の瀬をお迎えください。

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【日本不動産投資のジャシボ不動産開発】

TEL:03-6385-4666(午前10時00分~午後8時)

※年中無休 ※Face Bookやスカイプでの物件紹介も対応しています。

不動産に関する質問・相談・問い合わせ: メールフォームからお問い合わせ下さい。

メリークリスマス^^

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土地建物活用ベストマッチナビゲーター の小谷です。

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しばらく、上海にいます。

上海のこの●●の周辺の物件を買い付けを今するといいかもしれないですよ・・・。

 

さて、日本の方は、仕事が動いていますので、当たり前ですが、せわしないです。

 

日々、不動産情報もこのクリスマスでも頭上と、ネット上で情報が行きかっております。

 

 

今年の今日という日も、

皆さまにとりまして、素晴らしいクリスマスでありますように。

I wish your good Merry christmas!!

 

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難しい物件の買主や借主を見つけるコツ

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土地建物活用ベストマッチナビゲーター の小谷です。

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売りにくい、貸しにくい物件 の 買主や借主を見つけるコツ。

 

それは、

もちろん、

忍耐強く 待つ タイミングを計る ということも1つです。

 

そして、もうひとつ。

 

物件に対する愛情。

 

心で、愛情を持てというよりも、

たとえば、

掃除をする。

物件の前に花を植える。

こういった、、日ごろの慈しみが、、、

土地も生き物なのか、、、利いてくるのです。。。

 

もちろん、ドライに、転売、転売も、ありです。

 

愛着をもつというのも、土地とは、不思議に生き物のような面白いところがあるという、話です、。

 

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利回りとタイミング

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物件の売買の引きあいが多く、

やはり、利回りの良い話から成約する可能性は高くなります。

 

当たり前なのですが、利回りが出ない場合は、

交渉や活用の提案が命になってまいります。

そして、タイミングというものも大切になります。

即成約するのは、高利回り物件です。

 

また、専任か一般だと、もちろん、専任に力が入ります。

 

 

不動産屋さんのつぶやきです。

 

また、しばらく上海へ商談に行ってまいります。

 

 

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日々の業務

今日も、物件のマッチングでグループ会社の社長と

日本の投資物件をどちらへ交渉依頼を声がけするか、話しあっていました。

 

なかなか、一気に人数も多くはないため、確実に、

一件一件、交渉中です。

 

お客様のはやる鼓動が聞こえつつも、、

売買ラインが微妙なものほど、慎重に、繋ぐことに努めております。