月別アーカイブ: 2017年3月

築古の戸建ては調べることから

土地・建物の活用に悩んでいる不動産所有者の方に、

外国人投資家とのベストマッチや物件活用をご提案。

利益と安心の老後を生み出す

土地建物活用ベストマッチナビゲーター の小谷です。

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最近は、戸建ても預かり始めましたので、

本日は、建蔽率を計算していました。

 

だいぶ昔建てた建物などは、

建築面積を超えていないか、確認したり、

前面道路の共有道路か利用者が変わっていなかったり、

調べることがあります。

 

思いもよらず、売る時に、売りにくい物件であることがわかったりいたしますので、

法整備や、隣接者の変更だったり、

増改築など、

 

よく調べて、売り出す必要があります。

・・・

先日、少し、上海で新しいオーナーと商談をしていました。

毎日行きつけていたホテルのラウンジで、サービスのマネージャーが

「イーヤンダマ(同じのですか?」と聞かれます。こういわれると、ある意味、認められたようなことなのです。

こういうふうになると、「そう、いつもの(プーアール茶を)」と、頼むのです。

 

こういうふうな悦な気分が好きなのが上海人独特の喜ばせ方です^^

ほとんど、前世は中国人であっただろう主人が、おののいていました・・・おお、君もここではビップですね、と・・・笑

 

おそるべし、イーアンダマ 笑

【日本不動産投資のジャシボ不動産開発】

TEL:03-6385-4666(午前10時00分~午後6時)

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不動産に関する質問・相談・問い合わせ: メールフォームからお問い合わせ下さい。

小規模投資のススメ

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小規模投資のすすめ。

 

小さい空間から、まず手堅く。

 

そんな、方法も、ご提案できます。

 

古いが、建物の建築自体がしっかりしているマンションの部屋を購入してリフォームする。

そういう方法も1つの投資方法です。

 

最初の投資方法の1つとしてご検討いただくのも良いと思います。

 

そういう物件案内を先日していて、

都内からアクセスの良いマンションなら、こういうやり方もありですよね。と、

自分たちで案内しながら、改めておもった次第です^^

実は、こういう案件の投資案件が、外国人の方がよくやっていますよ。

 

不動産は面白いですね。

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