2月は節分の季節

土地・建物の活用に悩んでいる不動産所有者の方に、

外国人投資家とのベストマッチや物件活用をご提案。

利益と安心の老後を生み出す

土地建物活用ベストマッチナビゲーター の小谷です。

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事務所に、ちょうど、近所のスーパーで、ヒイラギが売っていたので、

節分前に、買ってきました。厄払いになるそうです。

本当は、鰯の頭をいっしょに、置くそうです。

それは、2月節分の日くらいしかできないかもです。

 

早いですね。

もう1月も下旬です。

 

今年も、皆様とともに、良い年になりますように。

 

【日本不動産投資のジャシボ不動産】

TEL:03-6385-4666(午前10時00分~午後6時)

※年中無休 ※Face Bookやスカイプでの物件紹介も対応しています。

不動産に関する質問・相談・問い合わせ: メールフォームからお問い合わせ下さい。

収益物件情報 阿佐ヶ谷にあるシェアハウス 20室

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こんにちは!

【収益物件情報 阿佐ヶ谷にあるシェアハウス 20室】

 

間取りは、シェアハウスになっています。月額135万円ほどの家賃保証が入っています。

木造2階建ての新築物件です。現在、客付け中 運営管理会社が借り上げで家賃保証付きです。

 

阿佐ヶ谷に20室の収益物件があります。新築で2億3500万円で売り出そうかと思っています。 土地70坪ほどあります。

 

 

シェアハウスをしてみたいという方にはちょうど良い物件です。

 

杉並区の阿佐ヶ谷という、都内の東京駅、新宿、四谷などすぐの、中央線沿いの物件ですので、

旅行や、東京初めての方などにとって、素晴らしい立地です。

また、東京でも治安が安定していない場所がありますが、

阿佐ヶ谷なら、安心ですね。

 

大変魅力的な立地に位置していると思います。

 

 

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都内で格安物件ありますか?

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先日、不動産を都内で借りたいのだけど、港区は高いよね~と、いう声を聞きました。

 

実際に高いところは高いですが、空室も現在は結構あるので、あまりわがままを言わなければ、城北、茨城、埼玉、千葉等と変わらない金額で借りることができます。

 

あきらめる前にお問い合わせ下さい。

 

いっしょに、希望を叶える物件を探しましょう^^

 

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北海道中央区の物件

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【専任案件】

弊社の専任案件です。

レインズ掲載中

売り物件、25800万円です。築浅物件ですので、長期保有の方にはいいかと思います。

1棟マンション、すべて2DKのファミリータイプ物件

 

でています。

→募集を終了しました。

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もうすぐクリスマスですね。

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クリスマスの季節ですね。

 

だんだん、寒くなってきていますが、

 

今日は、暖かかったですね、

 

明日も良い週末でありますように^ー^

 

 

ホテルのツリーが綺麗なので、思わず、パチリ。

会社にも小さなサンタさんを鎮座させました。

少し何か置くと、気分が違うものですよね。

 

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白金の丘学園すぐの物件

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【専任案件】

【物件紹介】

42.05㎡ の物件、価格は、3,800万円 白金の丘学園の数歩の場所にある優良物件でています。

お問い合わせお待ちしてます。

→募集を終了しました。

 

 

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大塚駅近くにまた利用方法自由な賃貸物件がでました。

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民泊しても自由な「賃貸物件」が出ました。

『専任物件』

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大塚駅徒歩5分の難しい審査なく、ご入居いただける物件の紹介です!

一押し!! ⇒ 2DKの使い易い間取り

一押し!! ⇒ 審査なしでこの価格!家賃135000円管理費15000円

一押し!! ⇒ バス・トイレ 独立!

一押し!! ⇒ 駅からたった5分!

一押し!! ⇒ 気が良い!

一押し!! ⇒ 複数人で入居可能!

敷金1 礼金1

家賃135000円管理費15000円

室内きれいですので、ぜひ、内覧ください。

→募集を終了しました。

「非公開」港区の売り戸建て

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港区で、希少価値売り「非公開」物件がでています。

戸建ての1戸と、ソフトな商売が入居できる商業物件1戸、2つでています。

『専任物件』

 

 

なかなかの金額ですが、

ほぼ、売りがでない地域の物件です。

 

 

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外国人が不動産を買う

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しばらく前に、お仕事終えたときにふと、見上げたビルが美しくて、ぱちりととりました

今は、母方の不動産屋のおかげで、不動産を職業にすることができました。

 

外国人との取引に関わることが多いのですが、

不動産屋をする以前は、

外国人が日本の土地を買うことをニュースでみるにつけて、

日本を買収されるような、単純な不安な思いがありましたが、

今は、逆に、どんどん、移住してもらったほうが良いだろうとおもっています。

 

理由は2つあります。

1つは、人口減少によって、日本人だけではこのままでは、空室率の増加、

空き地、地方の過疎化、、税収は減り、

現在の広がった土地の使い方では、

町を行政が管理することが現状ではできなくなり、

中心、役所の近くに住んでもらうように、日本全体的に、この30、40年でなります。

 

2つ目は、

私は中国に10年以上いて中国の方とかかわり、見てきて感じた一部のことですが、

、日本に住んだり、日本で仕事をして、中国へ帰国した中国人は、

日本的な風習が身につき、

中国国内での競争力と、交渉力が格段に下がります。

そのため、見ていると、日本人相手にしか、仕事をしていないか、

個人で中国人同士とかかわない仕事をしているか、

もしくは、日本で働いています。

もちろん、そうでなく、母国にいる人もいますが、

内在する日本的な考え方と中国的なものの考え方があることを

心のうちに持っています。

 

中国と言う土地で生きていく、交渉していく、

仕事を勝ち取っていくには、迷いのない混じりけのない中国人気質、大陸気質が必要です。

 

それが、日本にかかわった中国人のほとんどが、剥ぎ取られてしまいます。

特に、学生生活を日本でおくる人はそうです。

 

 

日本に来ている中国人や外国人は、見た目は、外人ですが、

日本人になっている、、、、と、私はおもいます。

 

もちろん、中には、そうでない人もいますので、

それは日本人も外国人も同じです。

 

ですから、国策での取引は別にして、

個人での売買であれば、

特に、子供を日本の学校へ入れるため、という理由などの場合、

など、特に、どんどん入植させてみてはと、個人的には、単純にであれば、そう感じています。

 

8月ですね。

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本日は、久しぶりに朝から千葉と東京を往復しました。

朝からゴルフを見てきました。

緑が多いところに行くといいですね~^^。気持ちが晴れやかになります^^。すがすがしい^^。

 

今年は、まずは、打ちっぱなしに、継続的に行くことを目標に、、、

できたら、ラウンドへ・・・でしょうか・・・?

 

ただ、実は、ゴルフ場を歩いたり、

クラブハウス内のレストランでコーヒー飲むだけで、至福感があるのですよね^^

そろそろ、夏も本番ですが、

そうおもったころには、もう、秋なのでしょうね。

 

夏風邪には、ご自愛下さい、