媒介契約書の中に、
インスペクション（建物状況調査）というものが、加わりました。
これを聞くと、媒介契約を結ぶ段階で、この会社は、建物状況調査をするのか！と、思われる依頼者もおられるかもしれませんが、仲介業者は、あくまで、そういう仲介をする先がありますよ、と、取引先の会社名と住所が、有ります。と、提示するだけです。
インスペクション（建物状況調査）を行うか、行わないかは、売買する当事者が、売買成立前に、話し合って決まります。そして、お願いします、いえ、いりません、と答えることになっており、仲介業者は、あくまで、どうしますか？と、問うことが義務付けられているだけです。業者の提示があるからと、調査をされるのではないかと、恐れないで下さい。住所が書いてあるだけです。
お客様の中には、インスペクション先の業者の住所が書いてあると、ここで調査をされるのではないかと、恐れる方もいらっしゃる時があるのですが、それは、仲介業者がどうこういう立場にありません。あくまで、「取引の専門家である宅建業者が依頼者に対してインスペクションの活用を促し、取引が広がるように、宅地建物取引業法（宅建業法）が改正されました。」
そのため、国土交通省からの指示が徹底されたため、媒介契約書にインスペクションをする場合の関係会社がありますよ、と、記載されるようになったということだけです。媒介契約書に、記載がないところは、逆に、おかしな業者ということになりますね。
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何度も言いますが、
既存住宅を売買する場合に、必ず建物状況調査を実施しなければならないもので はありません。
あくまでも、取引する人へ、そういう取引会社と、調査するなら、ここが調査先になりますよ。と宅建士がお知らせするのみです。
そもそも、他人様の物件を「絶対、調査するぞ！」など、仲介会社が言えるわけがないわけです。
だから、安心して下さい。媒介契約書には、取引先の業者がありますよ、と示しています。
さて、
お客様の中には、当方がご縁がある方々への売却をチャレンジしてみたいという方がいら
っしゃいます。人のご縁というのは、それぞれに違いますので、いろいろな方面からアプローチしてみることをおすすめ致します。
なかなか売れない、なかなかご縁が結べない。希望価格で交渉がつかない。等々、そういう方々の少しでも良い窓口になればと、日々取り組んでおります。
良い老後が過ごせますよう、一日も安心の生活がおくれますよう、お手伝いさせていただいております。
まだ、朝方、寒いですので、お気をつけてお過ごし下さい。
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