最近読んだ漫画「不動産」について何点か考察したいと思います。この漫画は、実はよく行く鍼灸院で流し読みしたものです。有名な「正直不動産」です。 漫画には共感できる点もあれば、微妙に違うと感じる部分もありました。特に、「専任契約」がどこか悪いように描かれている点には、私としては同意しかねます。 確かに、一部の不動産業者は専任契約後に不正に「両手」で手数料を稼ごうとする場合があります。しかし、全ての専任契約を行った業者がそのような行動をするわけではありません。我が社では、専任契約を選ぶ顧客に対して結果を出すよう努めますし、両手で手数料を取るようなことはありません。過去の実 続きを読む…
**** 私たちの不動産業界には、「ノマドワーク」という独特の営業形態が存在します。これは、外部営業マンとして独立した形で働くスタイルを指します。 具体的には、私たち不動産会社の業者免許を利用し、物件の販売を行う際に一定の報酬を提供する契約を結びます。これにより、業者免許を持たない方でも、外部委託として仕事を行うチャンスが広がります。実際、知人を介して取引を仲介することで、仲介手数料の一部を受け取るという形で、多くの方が副業として活動されている不動産会社は多く存在します。 しかし、最近はその枠を超えた動きを見せるブローカーが増えてきました。一例として、 続きを読む…
賃貸の時にお世話に良くなる保証会社について、 外国人が賃借する場合について、留意致します。
A few days ago I was surprised to see the news about the riots in France. I am worried about the scenes that do not seem to be in France. We hope that the problems in France will be under control soon. The following YouTube video provides an easy-to-understand explanation of the French riots by a lo 続きを読む…
I run a real estate company in Azabu, Tokyo. I qualified as a real estate agent when I helped my uncle’s real estate company. I am a health nut and a certified home builder. I have lived and worked as a stewardess ,and after that lived in Shanghai, China for 10 years, and recentl 続きを読む…
最近、友人がお金を払ったのに陰口を言われたと不満を口にしていました。言葉の重要性を再認識しました。当社では他人を批判することはなく、個人情報を扱うにも慎重です。 他人を批判する人は余裕があり、幸せなのかもしれませんが、心に焦りを抱いている可能性もあります。そういう人との関わりには注意が必要です。
最近は、昼間だいぶ暑いですね～。しかし、朝からは気持ちよい光と、心地良い風を感じられる季節です。 家族に飲ませ始めた乳酸菌を私も飲み始めてからか、最近は私も体調がいいです。腸内環境に気を配ってみてはいかがでしょうか？ さて、今回は賃貸物件における保証会社についてお話しします。ご質問によくある例として、「保証人がいないし、現在働いていないのですが、賃貸物件を借りることは可能でしょうか？」というものがあります。近年では、勤続年数が短い場合や預金が少ない場合でも同様の状況が生じることもありますが、このような場合、身内・知人などに保証人を頼むことがあります。 続きを読む…
突然ですが、好きなYOUTUBERってありますか？ 養老孟司さんの思考法は鋭く、その発言は多くの人を引きつけます。私たちも彼のように深い洞察力を持つことができればと思います。皆さんもお気に入りのYou Tubeがあれば、ぜひ教えて下さい。私は生まれ日が同じだからか、彼の言葉が負に落ちます。 さて、今日は区分マンションについて考えてみましょう。 もし「何か購入しておいた不動産があれば良いのではないか？」と思ったことがある方には、区分マンションの購入を推奨します。戸建てや投資物件の収益マンションや、選択はいろいろあると思いますが、 最初の資産分散や所有には、区分をおすすめします。鉄筋 続きを読む…
いかがおすごしでしょうか？ 五月も最終週です。 お客様に今週はBABYが生まれたと、玉のようなお子様のお写真が送られてきて、子供は国の宝だと思いました。 本当に素晴らしい☆彡❣ きっと、良いパパとママになること間違いなしだと思います❣ ああよかった！ああよかった！と思うばかりです。奥様ご苦労様！子供を出産する大変さは、とてもとても、言い表せないほど、大変であったでしょう。子供を産むことは普通ではなく、大変な体への負担です、本当にご苦労様と思うばかりです。安産で何よりでした。ゆっくりゆっくり、体を休めてほしいです！見守った旦那様も奥様への感謝を何度も口にする、何てできた男性だろうと思うことしきり 続きを読む…
やっと暖かくなり、過ごしやすくなってきましたが、いかがお過ごしでしょうか。 暖かくなると、体の調子を心配することが少なくなる方が多くいるのではないでしょうか。 安心できますよね。 私は、最近、いろいろと、驚くことが起こり、右往左往しておりましたが、気づいたら、5月も後半！ 月日は飛ぶように過ぎます。ぼやぼやしてたら、びっくりですね。 今月も残りわずか、です。ぼちぼちいきましょう。